売買

マイホーム購入で後悔しない意外な決める方法

投稿日:

 

人生最大の買い物と言われるマイホームですが、

探して、決めるまでの道のりは、中々大変ですね。

 

非常に大切な買い物なので、

こだわる要素などはたくさんあると思いますが、

 

大きく分けてみると下記のような感じではないでしょうか。

 

・物件価格の上限

・エリア

・物件の広さ・間取り

・建物のグレード

・設備のグレード

・その他の外せない条件

 

自分の探している条件にマッチングした物件資料を

かき集め、見学する物件を決め、実際に見学する。

 

物件を見学する件数が増えていくと、

自分たちの希望条件と

現実の不動産相場とのギャップに気づかされる。

 

そして、探している条件自体の取捨選択に迫られ、

現実の相場を具体的に取り入れた上で、

譲れない希望条件の優先順位を再度決めて、

 

あらためて物件を見学して、

そこそこの条件を満たした物件に決める。

 

こんな感じがザックリですが、現実かと思います。

 

 

そこで、タイトルにある意外な決め方なんですが、

 

1、希望条件70%クリアで即決。

2、ほかのお客さんに取られたら、ショックを受ける物件で決める。

 

 

わたしはこの二つのどちらか、もしくは両方をモノサシにして、

物件を決めてくださいと、お客さんにすすめていました。

 

 

あなたにも、ぜひおススメ致します。

 

 

なぜなら、100%希望が叶う不動産はありませんから。

限りなく100%に近い不動産は存在しますが、100%ではありません。

 

 

そして、「おっ!」なんて気になった不動産は、

この世界で一つしかなく、誰かに取られてしまったら、

 

もう、二度と出会えません。

 

この感覚を理解した上で、マイホームを決めると、

 

そこそこ当たりで、ハズレなし。

 

ではないでしょうか?

 

いい物件に出会えることを祈っています。

 

ありがとうございました。

 

 

-売買
-, , ,

執筆者:

関連記事

分譲マンションのメリット・デメリット

今回は「分譲マンションのメリット・デメリット」について、語ろうと思います。     まずは、メリットからですね。 ・鉄筋コンクリート造がメイン構造として多いので、造りがしっかりして …

一戸建のメリット・デメリット

  今回は、「一戸建のメリット・デメリット」について ぼくなりの解釈で語ってみたいと思います。     □一戸建のメリットについて   1.土地建物が100%自 …

仲介手数料を値切る方法

  今回は、仲介手数料を値切る方法について、お話したいと思います。   賃貸物件借りるにも、売買物件を買うにも、その物件が、仲介物件だったら、 不動産会社に「仲介手数料」って言う手 …

理想の一戸建の立地とは?

今回は身勝手にを語りたいと思います。   一戸建てを建てたい。買いたい。   と思うにあたり、大きな要素である「立地」について考えてみました。     ☆理想の …

不動産の掘り出し物件はあるのか?

お客さんによく聞かれることがありましたね。   「ねえ、なんか掘り出し物件とか、持ってないの?」と聞かれました。   で、「いやー掘り出し物件なんて、基本的にはないですよ。」 と答 …

元不動産マンのくすてつです。

業界歴約20年でいろんな事を経験。
そして、いろんな事があったので、
業界とサヨナラしました。

不定期ですが、いろんな裏話暴露話を
お届けしたいと思います。
宜しくお願いします。