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一戸建のメリット・デメリット

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今回は、「一戸建のメリット・デメリット」について

ぼくなりの解釈で語ってみたいと思います。

 

 

□一戸建のメリットについて

 

1.土地建物が100%自分達の名義という安心感

2.土地自体の価値は、極端なことがない限り、
何十年経っても、その価値(価格)はあまり変わらない資産の性格

3.敷地内は、ある程度の範囲で自由に利用できる。

4.もちろん、駐車場代はゼロ。洗車もできる。

5.一国一城の主

6.マンションのように、上下左右の世帯を気にしなくて良い。

7.建物固定資産税が、年々安くなってゆくので嬉しい。

 

■一戸建のデメリットについて

1.建物のメンテナンス費用が以外に必要になる。

2.火災があった時、隣地から延焼した場合、
出火元に損害賠償請求が基本的に出来ない。(・・・くやしい)

3.ハズレ町内会の住宅地だったら、近所付き合い含め、最悪の人生確定。

4.本当にいい材料を使用した建物でない限り、20年も経過すれば、
マイホームはボロボロ。くたびれた感たっぷりになってしまう。

5.必然的にセキュリティーが甘くなってしまう。
(セコムとか利用しても、ドロボーが逃げて10分くらいしないと

来ない為、意味無し。)

6.購入前に雨水の流れをきちんと確認しないと、大雨降ったら、

敷地内グショグショ。カビだらけになってしまう。

7.近所の住環境で、自分達の住環境が結構、左右される。
(ゴミ屋敷とかがあったら、もう最悪。ゴキブリ・ねずみがいっぱい

やってきます。今、ゴミ屋敷でなくても、将来はわかりません。)

 

 

ざっくりと挙げてみましたが、いかがだったでしょうか。

人によって感じることは違いますが、不動産屋としての見方も少し入っております。

いやー怖いですね。35年ローン組んで、デメリットの内、一つでもあったら、

もうお手上げですね。。。

 

金持ち様たちは、そんなことがあったら、「サクッ」と違う所に引越し出来ますが、ぼくも含め、庶民はそうはいきませんから。。。

 

あなたはどのように感じますか?

 

最後までお付き合い、ありがとうございました。

 

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元不動産マンのくすてつです。

業界歴約20年でいろんな事を経験。
そして、いろんな事があったので、
業界とサヨナラしました。

不定期ですが、いろんな裏話暴露話を
お届けしたいと思います。
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